Die Kosten für die Hausinspektion liegen je nach Immobilie in der Regel bei 0,20 – 0,40% vom Angebotspreis. Eine kluge Investition, die sich lohnt und Sicherheit bringt.
Kosten Hausinspektion – Hauskaufberatung – Immobilienbewertung
Das Honorar für eine Hausinspektion und Hauskaufberatung richten sich bei uns nach dem Alter der Immobilie, der zu untersuchenden Wohn- und Nutzflächen und dem Angebotspreis.
Beispielrechnung Objekt 1:
Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller und Garage, Baujahr 1985, Wohnfläche ca. 92 m², keine Nutzfläche vorhanden, Angebotspreis 349.000€
Hierbei liegt das Honorar des Bausachverständigen bei 670€ (ca. 0,19% vom Angebotspreis) incl. der gesetzlichen MwSt. & zuzüglich An- und Abfahrtskosten.
Beispielrechnung Objekt 2:
Einfamilienhaus plus Keller und Garage, Baujahr 1930, Wohnfläche 140, Nutzfläche Keller 60m², Nutzfläche Dachgeschoss 30m², Garage 18m², Angebotspreis 435.000€
Hierbei liegt das Honorar des Bausachverständigen bei 855 (ca. 0,19% vom Angebotspreis) incl. der gesetzlichen MwSt. & zuzüglich An- und Abfahrtskosten.
Gerne senden wir Ihnen unsere aktuelle Preisliste auf Anfrage zu.
Günstiger als viele denken – Die Kosten für eine Hausinspektion – Hauskaufberatung – Immobilienbewertung
Die Nebenkosten beim Hauskauf liegen derzeit zwischen 12 – 14% vom Kaufpreis, bei den o.g. Beispielen also bei ca. 41.880 – 60.900€. Die Kosten für den Hausinspektor – Baugutachter liegen in beiden Fällen unter 0,20% vom Angebotspreis und machen somit den geringsten Anteil an den Nebenkosten Hauskauf aus.
Hinweis: Das Honorar kann sich erhöhen, wenn z.B. unbrauchbare Pläne und Unterlagen vorliegen, deren Bearbeitung zu einem größeren Aufwand des Bausachverständigen führen. Aus der aktuellen Preisliste sind die entsprechenden Zuschläge zu entnehmen. Gerne sind wir Ihnen bei der Ermittlung des Honorars des Bausachverständigen behilflich.
Achtung – nicht am falschen Ende sparen – wie Sie Risiken beim Hauskauf vermeiden
Einige Kaufinteressenten scheuen die weiteren Kosten beim Hauskauf die durch die Hinzunahme eines Hausinspektors – Bausachverständigen entstehen. Doch hier an der falschen Stelle zu sparen, kann sich als fataler Fehler herausstellen.
Viele Verkäufer nehmen häufig die Hilfe eines Maklers in Anspruch, dem Käufer hingegen fehlt oft eine fachkundige Unterstützung. Wie gut, dass es mittlerweile viele gute Bausachverständige gibt, die als Hausinspektor dem Käufer neutral und objektiv unter die Arme greifen. Die meisten Kaufinteressenten sind Laien und kennen sich kaum mit dem Kauf von Immobilien aus, da der Mensch in der Regel nur einmal im Leben eine Immobilie erwirbt. Da es üblich ist, dass in Kaufverträgen zwischen Privatpersonen die Mängelhaftung ausgeschlossen wird (d.h. man gekauft wie gesehen), kann nur ein Fachmann beim Hauskauf das Risiko eines übersehenen Bauschadens verhindern.
Die Folgekosten wegen Feuchtigkeit, Risse in den Wänden, undichte Fenster und unfachmännisch ausgeführte Renovierungsarbeiten können ein tiefes Loch in den Geldbeutel reißen. Die Kosten für eine professionelle Hausinspektion mit einem erfahrenen Bausachverständigen – Hausinspektor zahlen sich daher schnell aus.
Lesen Sie hier einen Erfahrungsbericht über die Gefahren die beim Hauskauf lauern können.
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