IIS® Sachverständiger Hauskauf – Hausinpektor – überprüft bei einer gemeinsamen Besichtigung / Begehung der Immobilie den Objektzustand. Dabei wird großes Augenmerk auf den baulichen, energetischen und technischen Eindruck gelegt. Es werden Messungen von Feuchtigkeit im Keller und an den kritischen Feuchtebereichen durchgeführt. Die Immobilie wird vom Keller bis zum Dach eingehend begutachtet.
Hausinspektion vom Keller bis zum Dach
Ihr Sachverständiger Hauskauf – Hausinspektor lässt hierbei kein Gewerk aus, damit Sie sich nach der Besichtigung / Begehung sicher sein können, dass die Wunschimmobilie keine bösen Überraschungen in sich birgt. Hinweis: Da eine Begutachtung rein visueller Natur ist, dürfen keine beschädigenden Überprüfungsmaßnahmen durchgeführt werden. Eventuelle Schäden oder Mängel die sich z.B. hinter Wänden, unter Böden und Verkleidungen befinden können daher nicht mit Gewissheit festgestellt werden.
Hausinspektion seit 1998 – Erfahrung – Kompetenz – Neutralität
Seit über 25 Jahren betreuen wir, mit unserer Dienstleistung der IIS® Hausinspektion, Kaufinteressenten vor dem Hauskauf / Immobilienkauf. Die Sicherheit des Käufers ist dabei unser größtes Anliegen. Daher nehmen wir uns sehr viel Zeit bei der Untersuchung und Überprüfung des baulichen, technischen und energetischen Zustandes der ausgesuchten Immobilie. In der Regel benötigen wir für eine ausgiebige Hausinspektion ca. 2 – 4 Stunden. Dies richtet sich natürlich nach den zu begutachtenden Wohn- und Nutzflächen und den örtichen Gegebenheiten. Leerstehende und unmöbilierte Objekte lassen natürlich schneller den Blick auf etwaige Schwachstellen zu. Wohingegen völlig zugestellte Gebäude etwas schwieriger zu untersuchen sind. Der erfahrene Sachverständiger Hauskauf kennt sich jedoch so gut aus, dass er intuitiv weiß worauf er zu achten hat.
Ihr Sachverständiger Hauskauf – Hausinspector – Hausinpektor ist erst zufrieden, wenn Sie es auch sind
Unser Anliegen ist es, Sie vor dem Hauskauf bestmöglich zu beraten und zu informieren. Damit kein Druck entsteht nehmen wir uns die Zeit und gehen auch auf Fragen zu Veränderungswünschen, Umbauplänen und ähnlichem ein. Schließlich müssen Sie mit Ihrer Entscheidung leben und diese auch finanzieren können. Daher erhalten Sie alle für Sie relevanten Inspektionsergebnisse direkt beim Vorort-Termin, damit Sie sich schnell und sicher entscheiden können, ob Sie das Objekt kaufen möchten.
Immobilienmakler macht Druck – Jetzt nichts überstürzen
Der Druck seitens der Immobilienmakler auf den Kaufinteressenten ist in den letzten Jahren stark angestiegen. Die Preise für Immobilien sind in einigen Gebieten schon in schwindelerregende Höhen gestiegen. Dieser Trend scheint aber nun erstmal gestoppt. Vielerorts sind die Preise bereits deutlich gesunken. Es ist daher schon sehr verlockend noch schnell in Grund und Boden zu investieren. Doch auch wenn die Immobilienmakler immer noch großen Druck ausüben sollten Sie nichts überstürzen und schon gar nicht ohne genaues Hinschauen eine Immobilie kaufen. Selbst die bereits herabgesetzten Angebotspreise sind oft noch stark überzogen. Es lohnt sich also auch den Angebotspreis von einem Hausinspektor überprüfen zu lassen. Denn oft stehen hohe Investitionen im Raum, die der Laie kaum selber einschätzen kann. Schnell kommen dann zum Kaufpreis und den Kaufnebenkosten noch zig Tausende Euros an Instandsetzungs- und Modernisierungskosten hinzu. Wer hier ohne fachmännische Beratung vorschnell kauft, läuft Gefahr, dass ihn die Kosten in arge finanzielle Bedrängnis bringen.
Es ist nicht einfach dem Druck der auf dem Immobilienmarkt herrscht Stand zu halten und erst dann zu kaufen, wenn eine eingehende Zustandsprüfung durch einen erfahrenen Hausinspektor stattgefunden hat. Ihre Sicherheit sollte aber bei diesem Vorhaben an erster Stelle stehen.
Gemeinsame Besichtigung des Wunschobjektes – jetzt anrufen und kostenlose Erstberatung nutzen!
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